新築戸建て住宅検査
新築戸建て住宅の工程ごとの検査や建物引渡し前検査を第３者の立場で一級建築士が行います。
検査内容
| 検査名 | 検査項目 | |
| 建物工程検査 | １ 基礎配筋検査 | 基礎の配筋、継ぎ手の補強、人通口の配筋、配管貫通部の配筋 |
| ２ 基礎立ち上がり検査 | 基礎立ち上がりの配筋、基礎の高さ、アンカーボルト、鉄筋のかぶり厚さ | |
| ３ 土台据え付け検査 | 土台、大引、床束の寸法や取り付け状況、床の断熱材の敷き込み状況 | |
| ４ 屋根下地検査 | 屋根下地の防水材(ルーフィング)の施工状況 | |
| ５ 構造体検査 | アンカーボルト、耐力壁、接合金物、防蟻防腐処理等の確認 | |
| ６ 外壁下地検査 | 外壁やバルコニー手摺等の防水シートの施工状況 | |
| ７ 断熱検査 | 外壁、天井(又は屋根)の断熱材の施工状況 | |
| ８ 外部完了検査 | 雨樋、外装材、シーリング材の施工状況 | |
※鉄骨造、鉄筋コンクリート造の場合は検査内容が変わります。
| 検査項目 | 検査内容 | |
| 建物引渡し前検査 | 外構 | 土間コンクリート、ブロック塀、フェンス、基礎、玄関ポーチ、門扉、インターホン、照明器具、カーポート、水道メーター、散水栓、雨水・汚水桝 |
| 外壁 | 外壁材、土台水切り、破風・鼻隠し、面格子、軒天井、換気フード、雨樋 | |
| 屋根 | 屋根材、トップライト | |
| バルコニー | 床防水、窓下、笠木、物干し金物、排水ドレーン | |
| 内部 | 天井、壁、床、造作材、建具、クローゼット、収納・物入、押入、階段、玄関収納 | |
| 設備 | 設備配管、キッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ、電気設備、ガス設備 | |
| 小屋裏 | 小屋裏収納、ロフト、構造材、断熱材、清掃状況など | |
| 床下 | 構造材、断熱材、清掃状況など | |
料金表
| メニュー | 金額(税込) |
| ①建物工程検査[全８回] | 120,000円 |
| ②建物引渡し前検査 | 65,000円 |
| ①＋②セット料金 | 150,000円 |
対応エリア(主張費無料)
- 兵庫県：神戸市、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市
住宅検査までの流れ
STEP 1 ネット予約
『お申込み』ページからネット予約をしてください。
STEP 2 予約受付
当店から予約受付の確認メールをお送りします。
STEP 3 図面等の送付
図面等のPDFデータをメールにてお送り下さい。
- 建物工程検査‥確認済証、検査済証、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、給排水設備図、基礎伏図、梁伏図、小屋伏図、耐力壁図、工事工程表
- 建物引渡し前検査‥確認済証、検査済証、配置図、平面図、立面図、矩計図、電灯コンセント図、基礎伏図
STEP 4 業務委任契約
業務委任契約を行います。
STEP 5 建物検査の実施
建物検査を行います。建物工程検査は30分～1時間程度、引渡し前検査は2時間～3時間程度かかります。
STEP 6 報告書の作成
建物工程検査は、各検査ごとにメールにて報告書を提出します。引渡し前検査は、検査日より3日後に報告書を郵送します。
新築戸建て住宅のインスペクション(住宅診断)をお考えの皆様。
相談は無料です。インスペクションの内容に関するご質問等、
どのようなことでも結構です。まずはお気軽にご連絡ください。