新築戸建て住宅検査
新築戸建て住宅の工程ごとの品質検査や建物完成検査(内覧同行)を第３者の立場で一級建築士が行います。
新築戸建て工程検査
| 検査名 | 検査項目 | |
| 新築戸建て工程検査 | １ 基礎配筋検査 | 基礎の配筋、継ぎ手の補強、人通口の配筋、配管貫通部の配筋 |
| ２ 基礎立ち上がり検査 | 基礎立ち上がりの配筋、基礎の高さ、アンカーボルト、鉄筋のかぶり厚さ | |
| ３ 屋根下地検査 | 屋根下地の防水材(ルーフィング)の施工状況 | |
| ４ 構造体検査 | アンカーボルト、耐力壁、接合金物、防蟻防腐処理等の確認 | |
| ５ 外壁下地検査 | 外壁やバルコニー手摺等の防水シートの施工状況 | |
| ６ 断熱検査 | 外壁、天井(又は屋根)の断熱材の施工状況 | |
| ７ 完成検査 | 引き渡し前の建物全体の検査 | |
※鉄骨造、鉄筋コンクリート造の場合は検査内容が変わります。
工程ごとに1時間程度の検査を行います。検査内容は報告書として工程ごとに提出します。
検査費用(税込み)
- 工程検査(全7工程) 176,000円
- 工程検査(完成検査以外の6工程) 154,000円
- 構造検査(基礎配筋、基礎立ち上り、構造体検査の３工程) 77,000円
- その他(検査１回あたり) 30,000円
建物完成検査(内覧同行)
| 検査項目 | 検査内容 | |
|
建物完成検査(内覧同行) |
外構 |
土間コンクリート、ブロック塀、フェンス、基礎、玄関ポーチ、門扉、インターホン、照明器具、 カーポート、水道メーター、散水栓、雨水・汚水桝 |
| 外壁 | 外壁材、土台水切り、破風・鼻隠し、面格子、軒天井、換気フード、雨樋 | |
| 屋根 | 屋根材、トップライト | |
| バルコニー | 床防水、窓下、笠木、物干し金物、排水ドレーン | |
| 内部 | 天井、壁、床、造作材、建具、クローゼット、収納・物入、押入、階段、玄関収納 | |
| 設備 | 設備配管、キッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ、電気設備、ガス設備 | |
| 小屋裏 | 小屋裏収納、ロフト、構造材、断熱材、清掃状況など | |
| 床下 | 構造材、断熱材、清掃状況など | |
検査費用(税込み)
- 55,000円(指摘事項リスト、床傾斜測定報告書、床下・小屋裏調査報告書付き)
新築戸建て住宅検査を行ったお客様の声
新築戸建て住宅検査を行ったお客様のアンケートの一部をご紹介します。
対応エリア(主張費無料)
- 兵庫県：神戸市、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市
その他のエリアにつきましては出張料がかかりますのでお見積りします。
住宅検査までの流れ
STEP 1 ネット予約
『お申込み』ページからネット予約をしてください。
STEP 2 予約受付
当店から予約受付の確認メールをお送りします。
STEP 3 図面等の送付
図面等のPDFデータをメールにてお送り下さい。
- 建物工程検査‥確認済証、検査済証、配置図、平面図、立面図、断面図、矩計図、給排水設備図、基礎伏図、梁伏図、小屋伏図、耐力壁図、工事工程表
- 建物引渡し前検査‥確認済証、検査済証、配置図、平面図、立面図、矩計図、電灯コンセント図、基礎伏図
STEP 4 業務委任契約
業務委任契約を行います。
STEP 5 建物検査の実施
建物検査を行います。建物工程検査は1時間程度、引渡し前検査は2時間～3時間程度かかります。
STEP 6 報告書の作成
建物工程検査は、各検査ごとにメールにて報告書を提出します。引渡し前検査は、検査日より１週間以内に報告書を郵送します。
新築戸建て住宅のインスペクションをお考えの皆様。
相談は無料です。インスペクションの内容に関するご質問等、
どのようなことでも結構です。まずはお気軽にご連絡ください。