新築戸建て住宅検査


新築戸建て住宅の工程ごとの検査や建物引渡し前検査を第3者の立場で一級建築士が行います。

検査内容

検査名 検査項目
建物工程検査        1 基礎配筋検査 基礎の配筋、継ぎ手の補強、人通口の配筋、配管貫通部の配筋
2 基礎立ち上がり配筋検査 基礎立ち上がりの配筋、基礎の高さ、アンカーボルト、鉄筋のかぶり厚さ
3 土台据え付け検査 土台、大引、床束の寸法や取り付け状況、床の断熱材の敷き込み状況
4 屋根下地検査 屋根下地の防水材(ルーフィング)の施工状況
5 構造体検査 アンカーボルト、耐力壁、接合金物、防蟻防腐処理等の確認
6 外壁下地検査 外壁やバルコニー手摺等の防水シートの施工状況
7 断熱検査 外壁、天井(又は屋根)の断熱材の施工状況
8 外部完了検査 雨樋、外装材、シーリング材の施工状況

※鉄骨造、鉄筋コンクリート造の場合は検査内容が変わります。

検査項目 検査内容
建物引渡し前検査       外構 土間コンクリート、ブロック塀、フェンス、基礎、玄関ポーチ、門扉、インターホン、照明器具、カーポート、水道メーター、散水栓、雨水・汚水桝
外壁 外壁材、土台水切り、破風・鼻隠し、面格子、軒天井、換気フード、雨樋
屋根 屋根材、トップライト
バルコニー 床防水、窓下、笠木、物干し金物、排水ドレーン
内部 天井、壁、床、造作材、建具、クローゼット、収納・物入、押入、階段、玄関収納
設備 設備配管、キッチン、洗面化粧台、システムバス、トイレ、電気設備、ガス設備
小屋裏 小屋裏収納、ロフト、構造材、断熱材、清掃状況など
床下 構造材、断熱材、清掃状況など

料金表

メニュー 金額(税込)
①建物工程検査[全8回] 120,000円
②建物引渡し前検査 49,000円
①+② 150,000円

対応エリア(主張費無料)

エリア
  • 兵庫県:神戸市、明石市、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、川西市、三田市
  • 大阪府:大阪市、堺市、豊中市、吹田市、守口市、茨木市、池田市、摂津市

新築戸建て住宅のインスペクション(住宅診断)をお考えの皆様。

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